To kolejny park handlowy kupiony przez Newgate Investment na przestrzeni ostatnich miesięcy. Wcześniej do portfolio firmy trafiły: Ozimska Park Opole (ponad 17 000 mkw. GLA), Comfy Park Bielik zlokalizowany w Bielsku Białej (ponad 17 000 mkw. GLA) oraz Smart Park Zgorzelec o powierzchni wynajmowalnej ponad 5 000 mkw.
“Konsekwentnie rozbudowujemy nasze portfolio nieruchomości handlowych. Co do zasady kupujemy obiekty o dominującej pozycji na lokalnych rynkach lub stanowiące część dominujących destynacji handlowych w danych miastach, które na długo zachowają swoją konkurencyjną przewagę również dzięki temu, że w największym możliwym stopniu zaspokajają potrzeby lokalnych społeczności dostarczając niezbędnych towarów i usług na lokalne rynki” – mówi Robert Dudziński, Dyrektor Asset Management w Newgate Investment. “W 2025 roku planujemy wydać około 100 milionów Euro na pozyskanie nowych obiektów do naszego portfolio” – podkreśla.
Poziom wynajęcia polskiego portfolio firmy przekracza poziom 99,7%, co stanowi wynik znacząco lepszy od średniej wyniku na polskim rynku (94%)*.
“Wysoki poziom wynajęcia portfolio jest z jednej strony rezultatem właściwych decyzji inwestycyjnych, a z drugiej, dużym zainteresowaniem ze strony sieci handlowych powierzchniami w dobrych lokalizacjach. Warto zauważyć, że wolumen nowych powierzchni handlowych, który trafił na rynek w 2023 roku w postaci parków handlowych przekroczył o 218% wolumen powierzchni handlowych dostarczonych w formie centrów handlowych. Udział parków handlowych i convenience centres w ogólnym wolumenie nowoczesnych powierzchni handlowych obecnych na polskim rynku (15,5 mln mkw.) wynosi 28%*” - podkreśla Robert Dudziński. “Naszym zdaniem daleko jeszcze do nasycenia polskiego rynku tym formatem stąd nasza wysoka aktywność utrzyma się przez nadchodzące lata” – podsumowuje.
*Newgate Investment Information Memorandum, PwC, March 2025
NEWGATE INVESTMENT to wyspecjalizowana firma budująca wartość parków i innych mniejszych nieruchomości handlowych na rzecz inwestorów. NEWGATE łączy doświadczenie wysokiej klasy specjalistów w zakresie investment, asset i property management z ekspertami w dziedzinie komercjalizacji, finansów i zarządzania projektami. Szerokie kompetencje firmy obejmują również takie obszary, jak wynajem i zarządzanie najmem.
Ponad 11 lat działalności firmy na polskich lokalnych rynkach obejmującej zarządzanie parkami handlowymi, a także procesy przebudowy centralnie zlokalizowanych nieruchomości komercyjnych, pozwoliło firmie zgromadzić unikalną wiedzę i doświadczenie, które umożliwia jej dostarczanie znaczących wartości dodanych dla wszystkich grup docelowych (inwestorów, najemców i lokalnych społeczności).
