JEDEN Z NASZYBCIEJ ROZWIJAJĄCYCH SIĘ
INWESTORÓW SEKTORA RETAIL
OSTATNICH LAT
Nieruchomosći
mkw. GLA
Occupancy
średni WAULT
O nas
NEWGATE Investment działa w obszarze inwestowania, zarządzania aktywami (asset management) oraz zarządzania nieruchomościami (property management). Naszą misją jest budowanie wartości parków handlowych i mniejszych nieruchomości komercyjnych dla inwestorów, najemców oraz lokalnych społeczności.
W NEWGATE Investment łączymy wiedzę i doświadczenie wysokiej klasy ekspertów w zakresie:
Newgate Investment to zarówno inwestor posiadający dynamicznie rosnące portfolio obiektów, jak i firma świadcząca profesjonalne usługi zarządzania nieruchomościami dla zewnętrznych podmiotów. Dzięki eksperckiej wiedzy, lokalnym kompetencjom i partnerskiemu podejściu wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu inwestycyjnego.
Posiadamy zespół blisko 50 wysokiej klasy doświadczonych specjalistów. To pozwala nam być silnym partnerem, budować długoterminowe relacje oparte na zaufaniu, transparentności i wspólnym celu, jakim jest trwały wzrost wartości nieruchomości.
Konsekwentnie powiększamy skalę działalności oraz wartość naszego portfolio, opierając się na stabilnych fundamentach i sprawdzonym modelu operacyjnym. To, co wyróżnia nas na tle rynku, to wyjątkowo wysoki poziom wynajęcia powierzchni – 99,7% – oraz silna i zdywersyfikowana baza najemców.
Poznaj NewgATE INvestment
Newgate Investment posiada już ponad 11-letnie doświadczenie w kompleksowym zarządzaniu aktywami handlowymi na najwyższym poziomie.
Kompetentny i doświadczony zespół zarządzający, wspierany przez wysoko wykwalifikowany zespół operacyjny, jest w pełni przygotowany do zarządzania dalszym rozwojem portfela oraz utrzymywania długoterminowych relacji z czołowymi najemcami z branży.
Efektywny model pozyskiwania aktywów (ponad 30 skutecznie zamkniętych transakcji): sprawdzony model nabywania nowych aktywów umożliwia efektywną weryfikację celów inwestycyjnych oraz ułatwia podejmowanie optymalnych i bezpiecznych decyzji inwestycyjnych.
Wysoce zdywersyfikowany miks najemców, oparty na czołowych dyskontach: portfel obejmuje zróżnicowany zestaw najemców, przy czym żaden z nich nie zajmuje więcej niż 10% całkowitej powierzchni najmu. Najemcami kluczowymi parków handlowych są dobrze ugruntowane sieci dyskontowe i marki
DIY, takie jak Lidl i Castorama.
Utrzymanie poziomu wynajętej powierzchni powyżej 99%, dzięki doskonałemu zespołowi ds. wynajmu, oraz marża EBITDA na poziomie 65% w okresie 2022–2024, przy średniorocznym wzroście (CAGR) wynoszącym 18%.
Partnerzy handlowi
Jesteśmy częścią Torwell Group
Newgate Investment jest częścią Torwell Group – międzynarodowej grupy inwestycyjnej działającej w formule family office, specjalizującej się w kompleksowym zarządzaniu majątkiem.
Torwell Group, z siedzibą na Cyprze, została założona w 2016 roku. Wiodącym celem firmy jest budowanie stabilnych i długoterminowych portfeli inwestycyjnych, obejmujących projekty z obszaru nieruchomości, private equity, venture capital oraz pożyczek specjalistycznych, realizowanych na wielu rynkach międzynarodowych.
W swoim portfolio grupa posiada m.in. sieć sklepów COMFY – jedną z największych i najbardziej znanych ukraińskich sieci sklepów z elektroniką użytkową i sprzętem AGD (RTV/AGD)
www.torwellgroup.com
Nasze obiekty
Zdywersyfikowana i stabilna baza najemców
Portfel korzysta z silnego i atrakcyjnego miksu najemców, dopasowanego do każdej lokalizacji oraz do codziennych potrzeb i siły nabywczej obszaru oddziaływania i jego mieszkańców.Największymi najemcami z sektora spożywczego i DIY są renomowane, międzynarodowe marki, takie jak Lidl, Biedronka, Kaufland i Castorama. Miks najemców jest dobrze zrównoważony w kluczowych kategoriach handlowych, obejmujących artykuły spożywcze, dyskonty, modę, wyposażenie domu, elektronikę oraz usługi, co zapewnia zróżnicowaną i odporną na rynkowe fluktuacje ofertę.Silna obecność najemców opierających się na atrakcyjnych cenach i generujących wysoki ruch, takich jak Pepco, Action, Sinsay, Deichmann, Rossmann, Jysk i Woolworth, gwarantuje stabilny codzienny przepływ klientów.Żaden pojedynczy najemca nie odpowiada za więcej niż 9% rocznego przychodu z najmu, co wspiera dywersyfikację przychodów, ogranicza ryzyko koncentracji i zapewnia długoterminową stabilność przepływów pieniężnych.Nasze Nieruchomości
Kontakt
Jeśli szukasz możliwości współpracy w zakresie wynajmu powierzchni w naszych parkach handlowych lub sprzedaży obiektów komercyjnych skontaktuj się z nami.
