Platforma inwestycyjna
Portfolio Newgate Investment tworzą starannie wyselekcjonowane nieruchomości handlowe
NEWGATE INVESTMENT — Kompleksowa platforma inwestycji w nieruchomości komercyjne oferująca inwestorom instytucjonalnym i prywatnym pełen zakres usług w obszarze nieruchomości komercyjnych w Polsce oraz na wybranych rynkach europejskich. Nasz model łączy zarządzanie inwestycjami, zarządzanie aktywami, zarządzanie nieruchomościami, nadzór deweloperski oraz zarządzanie projektami i procesem budowlanym, umożliwiając inwestorom wykorzystanie naszego know-how na każdym etapie cyklu życia aktywa.
Sprawdzone doświadczenie w parkach handlowych
Działając od ponad dekady, Newgate Investment zbudował jeden z najbardziej solidnych i zdywersyfikowanych portfeli parków handlowych w Polsce, zarządzając ponad 230 000 m² GLA w aktywach obsługiwanych wewnętrznie oraz dynamicznie rozwijając się poprzez akwizycje i projekty rewitalizacyjne.
Specjalizujemy się w odpornych, wysoko wynajętych formatach handlowych, z poziomem wynajęcia sięgającym ponad 99%, wspieranych przez silnych najemców, takich jak m.in. Lidl, Rossmann, Hebe, Sinsay, Pepco, Action, Dealz, Jysk, Media Expert oraz inni międzynarodowi operatorzy.
Zintegrowane rozwiązania inwestycyjne — od strategii do realizacji
Nasza platforma została zaprojektowana tak, aby dostarczać kompleksowe, „end-to-end” rozwiązania inwestycyjne.
Kompleksowe zarządzanie inwestycjami w nieruchomości
Świadczymy kompleksowe usługi zarządzania inwestycjami w nieruchomości, obejmujące wszystkie działania związane z efektywnym lokowaniem kapitału i realizacją celów finansowych inwestora przy jednoczesnej kontroli ryzyka.
Nasze działania obejmują m.in. strukturyzację portfela, optymalizację przepływów pieniężnych, aktywizację przychodów, raportowanie inwestycyjne oraz opracowanie i wdrażanie strategii wzrostu wartości nieruchomości.
Zakres usług obejmuje:
-
optymalizację czynszów i struktury najmu (rent roll),
-
bieżące i okresowe raportowanie wyników,
-
negocjacje komercyjne z najemcami,
-
przedłużanie i restrukturyzację umów,
-
stałe monitorowanie wyników operacyjnych i finansowych.
Nasze usługi obejmują:
-
utrzymanie techniczne i konserwację nieruchomości,
-
nadzór nad dostawcami i poziomem świadczonych usług,
-
kontrolę kosztów operacyjnych,
-
dbałość o standard obiektu i satysfakcję najemców.
Prowadzimy projekty modernizacji, przebudowy oraz re-komercjalizacji nieruchomości, których celem jest zwiększenie NOI oraz długoterminowej wartości aktywów.
Zapewniamy kompleksowe wsparcie inwestora na każdym etapie projektu – od koncepcji, przez realizację, aż po ponowne wprowadzenie nieruchomości na rynek.
Zakres usług dodatkowych obejmuje:
-
legal management,
-
financial management i controlling,
-
księgowość i raportowanie finansowe,
-
marketing nieruchomości,
-
governance i wsparcie właścicielskie.
NEWGATE Investment działa w obszarze inwestowania, zarządzania aktywami (asset management) oraz zarządzania nieruchomościami (property management). Naszą misją jest budowanie wartości parków handlowych i mniejszych nieruchomości komercyjnych dla inwestorów, najemców oraz lokalnych społeczności.
W NEWGATE Investment łączymy wiedzę i doświadczenie wysokiej klasy ekspertów w zakresie:
Newgate Investment jako platforma inwestycyjna umożliwia innym inwestorom zwiększenie wartości posiadanych nieruchomości i rozszerzenie portfela inwestycyjnego. Zapewniamy skutecznie nabywanie nieruchomości komercyjnych, zarządzanie i finansowanie. Naszą misją jest budowanie wartości parków handlowych, ale także nieruchomości komercyjnych z innych sektorów (PRS).
W NEWGATE Investment łączymy wiedzę i doświadczenie wysokiej klasy ekspertów w zakresie:
Korzyści - Co zyskujesz z naszą platformą?
Stabilność w każdych warunkach rynkowych
Parki handlowe pozostają najbardziej odpornym segmentem nieruchomości komercyjnych w Polsce.
Doskonałość
operacyjna
Niska struktura kosztów, efektywne procedury wewnętrzne oraz zespół asset managementu o wysokich kompetencjach.
Dominujące pozycje lokalne
Aktywa zlokalizowane w dobrze widocznych, intensywnie uczęszczanych węzłach miejskich o silnych strefach oddziaływania.
Długoterminowe kreowanie wartości
Koncentracja na stabilnych przychodach, wysokim poziomie wynajęcia oraz międzynarodowej bazie najemców.
Ład korporacyjny klasy instytucjonalnej
Przejrzysta struktura z kierownictwem CIO/CFO/COO oraz wsparciem rady doradczej.
Kontakt
Jeśli szukasz możliwości współpracy w zakresie wynajmu powierzchni w naszych parkach handlowych lub sprzedaży obiektów komercyjnych skontaktuj się z nami.
